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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2850 萬
2700 萬 - 參考單價：33.61 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
柑園街二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：80.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：76.73 坪
- 附屬建物面積：3.6 坪
- 土地面積：67.7 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需配合生活型態
這棟位於樹林柑園的透天厝，對於**「重視生活空間」且「擁有私人交通工具」的家庭**來說，是一筆高CP 值的選擇。
主要理由如下： 首先，其 80 坪的實物空間 與 9 年的新屋齡 在同價位區間中相當突出，且挑高設計能提升居住質感。其次，鄰近國道三號與兩所學校的位置，對通勤與子女教育都有實質助益。然而，買房者需注意其非捷運宅的特性，以及未包含停車位的事實，這意味著您必須確認日常通勤依賴度及停車需求。如果您能接受較低的房價換取較大的空間與較好的屋況，並且不依賴捷運通勤，這確實是一個值得親自看屋的理想居處。
問與答
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